Wymeldowanie a komornik

Prowadząc działalność gospodarczą, wzięłam kredyt, którego nie jestem w stanie spłacać. Jestem bezrobotna bez prawa do zasiłku. Działalność prowadziłam w mieszkaniu, które jest wyłączną własnością męża, firmę zamknęłam miesiąc temu. Wczoraj przyszedł komornik do tego mieszkania, czy miał do tego prawo? Dodam, że mamy z mężem rozdzielność majątkową i ten kredyt wzięłam już w trakcie rozdzielności. Ja przebywam poza mieszkaniem męża, jestem u niego tylko zameldowana. Czy mam obowiązek wpuścić komornika? Czy wymeldowanie się uniemożliwi wejście komornika do mieszkania męża?

Wszczęcie egzekucji z miejsca zameldowania dłużnika Jest Pani zameldowana pod określonym adresem. Pod tym samym adresem prowadzona była Pani działalność, ale faktycznie przebywa Pani w innym miejscu. Wynika z tego, że faktycznie mieszka Pani gdzie indziej niż jest zameldowana na stałe. Jednak komornik nie ma o tym pojęcia, tak samo zapewne jak i wierzyciel. Dla wierzyciela (oraz dla komornika) ma Pani miejsce zamieszkania pod adresem stałego zameldowania (tym bardziej, że było to miejsce prowadzenia działalności).

Stosownie do Kodeksu postępowania cywilnego (K.p.c.) wierzyciel kieruje wniosek o wszczęcie egzekucji według miejsca zamieszkania dłużnika lub miejsca siedziby jego firmy. A w Pani przypadku jest to mieszkanie małżonka.

Komornika nie interesuje, czy rzeczy znajdujące się w danym mieszkaniu wskazanym jako miejsce zamieszkania (lub siedziby) dłużnika należą do niego.

Zobacz też: Dłużnik nie mieszka pod adresem zameldowania

[PRZYCISK_1]

Zajęcie przez komornika rzeczy ruchomych nienależących do dłużnika Gdyby komornik znalazł się w domu męża pod jego nieobecność, dokonałby zajęcia rzeczy ruchomych, Pani wskazałaby, że te rzeczy należą do osoby trzeciej. A Pani małżonek musiałby w drodze powództwa żądać zwolnienia zajętego przedmiotu od egzekucji, ponieważ skierowanie do niego egzekucji narusza jego prawa. Według Kodeksu postępowania cywilnego:

&bdquo; Art. 845. § 1. Do egzekucji z ruchomości komornik przystępuje przez ich zajęcie.

§ 2. Zająć można ruchomości dłużnika będące bądź w jego władaniu, bądź we władaniu samego wierzyciela, który do nich skierował egzekucję. Ruchomości dłużnika będące we władaniu osoby trzeciej można zająć tylko wówczas, gdy osoba ta zgadza się na ich zajęcie albo przyznaje, że stanowią one własność dłużnika, oraz w wypadkach wskazanych w ustawie. Jednakże w razie zbiegu egzekucji sądowej i administracyjnej dopuszczalne jest zajęcie ruchomości na zasadach przewidzianych w przepisach o egzekucji administracyjnej.

§ 2a. W przypadku egzekucji świadczeń alimentacyjnych komornik może zająć także ruchomości będące we władaniu osoby zamieszkującej wspólnie z dłużnikiem bez zgody tej osoby, chyba że przedstawi ona dowód, że ruchomości są jej własnością.

§ 3. Nie należy zajmować więcej ruchomości ponad te, które są potrzebne do zaspokojenia należności i kosztów egzekucyjnych.”

Przeczytaj też: Czy muszę podać komornikowi adres zamieszkania

[PRZYCISK_2]

Wejście komornika do miejsca zamieszkania dłużnika Formalnie, jeżeli będzie Pani obecna w domu, to powinna Pani wpuścić komornika. Aczkolwiek, gdyby komornik był sam, można go zlekceważyć i udać, że nikogo nie ma w domu. Gdyby był z policją i ślusarzem – wtedy zapewne chciałby wchodzić nawet siłą i pod nieobecność dłużnika.

Jeżeli się Pani wymelduje, to utrudni wejście do mieszkania. Wymeldowanie będzie stanowiło dowód tego, że przestała Pani mieszkać pod tym adresem i komornik nie ma podstaw do tego, by zjawiać się po raz kolejny pod tym adresem i traktować to jako miejsce Pani zamieszkania.

Jednocześnie jednak Pani małżonek powinien już teraz (nie czekając na nic) napisać do komornika, że pod tym adresem już Pani nie prowadzi swojej działalności, nie mieszka Pani i nie ma w tym domu żadnych Pani rzeczy. Pozwoliłoby to na uniknięcie wizyt komornika pod tym adresem.[PRZYCISK_3]

[SZARY]

Przykłady Niespodziewana wizyta komornika Pani Anna zamknęła swoją działalność miesiąc temu i wyprowadziła się do znajomych. Mimo to, była nadal zameldowana w mieszkaniu męża. Pewnego dnia komornik zapukał do drzwi męża i rozpoczął egzekucję, próbując zająć sprzęty domowe. Mąż musiał udowadniać, że należą one do niego, a nie do dłużniczki.

Wymeldowanie jako sposób ochrony Pan Krzysztof miał rozdzielność majątkową ze swoją żoną, która popadła w długi. Komornik pojawił się w jego mieszkaniu, chcąc dokonać zajęcia. Dopiero po przedstawieniu dowodu, że żona już się wymeldowała i tam nie mieszka, udało się uniknąć zajęcia majątku.

Błędne miejsce zamieszkania w dokumentach Pani Monika, choć od dawna mieszkała u siostry, była zameldowana w domu byłego męża. Komornik, kierując się danymi z rejestru, wszczął egzekucję pod tym adresem, co spowodowało niepotrzebne zamieszanie. Wymeldowanie się pozwoliłoby uniknąć tej sytuacji.

Podsumowanie Wymeldowanie się z miejsca zamieszkania może utrudnić komornikowi egzekucję w danym lokalu, ale nie zawsze całkowicie ją uniemożliwia. Komornik działa na podstawie dostępnych mu informacji, a jeśli dłużnik jest zameldowany pod danym adresem, może próbować przeprowadzić egzekucję w tym miejscu. Kluczowe jest udowodnienie, że dłużnik faktycznie tam nie mieszka i nie posiada żadnych rzeczy w tym lokalu. W takiej sytuacji właściciel mieszkania powinien jak najszybciej poinformować komornika o rzeczywistym stanie rzeczy, aby uniknąć nieuzasadnionych zajęć majątku należącego do osoby trzeciej.

Oferta porad prawnych Oferujemy profesjonalne porady prawne online, które pomogą Ci rozwiązać problemy związane z egzekucją komorniczą, wymeldowaniem oraz ochroną majątku przed zajęciem. Nasz zespół doświadczonych prawników udzieli szybkiej i rzetelnej konsultacji, dostosowanej do Twojej sytuacji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać fachową pomoc bez wychodzenia z domu.

[KONIEC]

Źródła: 1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny - Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93 2. Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego - Dz.U. 1964 nr 43 poz. 296