Wezwanie do zapłaty zaległych zaliczek na poczet zarządu nieruchomością
Proszę o informację, które przepisy mogę podać jako podstawę prawną do wezwania do zapłaty zaległych zaliczek z tytułu udziału w kosztach zarządzania nieruchomością wspólną wobec współwłaścicielki, która w części tej nieruchomości prowadzi...
Trampolina ogrodowa – jakie przepisy prawne należy znać?
Trampoliny ogrodowe zyskały ogromną popularność w wielu domach. To nie tylko źródło radości, ale także doskonały sposób na aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu
Router WiFi – czy musisz go rejestrować? Sprawdź to!
Rejestracja routera Wi-Fi w Polsce może wydawać się skomplikowana, ale spokojnie – wyjaśnijmy to krok po kroku. Czasami przepisy wymagają zgłoszenia takiego urządzenia do odpowiednich instytucji
Adwokat Wrocław - co warto wiedzieć przed pierwszą konsultacją?
Doświadczona kancelaria adwokacka to najlepsze miejsce, aby uzyskać pomoc w rozwiązaniu wielu problemów prawnych. Wciąż jednak wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego, jak łatwo dostępne są usługi prawne, przez co niepotrzebnie tracą czas oraz pieniądze. Warto więc zawczasu...
Użytkowanie działki obciążonej hipoteką, ochrona umów najmu i dzierżawy
Otrzymałam propozycję użytkowania działki rekreacyjnej wraz z domkiem w zamian za jej pielęgnowanie. Oprócz tego warunkiem jest opłacenie przeze mnie zaległego rachunku za energię w wysokości 1 tys. zł. Właściciel proponuje spisać umowę u notariusza na 5 lub...
Usunięcie lokatora z mieszkania po licytacji
Chcę nabyć mieszkanie na licytacji. Jak usunąć potem z niego lokatora (dotychczasową właścicielkę)? Czy mogę jej nie wpuść do mieszkania? A może lepiej z nią zamieszkać i rozpocząć remont?
Udokumentowanie środków na zakup mieszkania urzędowi skarbowemu
Moje pytanie dotyczy zakupu mieszkania i ewentualnej kontroli urzędu skarbowego pod kątem nieujawnionych dochodów. Przez kilka lat nie byłem aktywny zawodowo, ale pewne kwoty uzyskiwałem z gry w internetowych zagranicznych zakładach bukmacherskich. Moja sytuacja zmieniła...
Komornik a założenie spółki z o.o.
Mój mąż ma komornika z tytułu nieopłaconego ZUS-u. Komornik miał zając działkę, ale tego nie zrobił. W chwili obecnej mój maż chce założyć spółkę z o.o. i zostać wspólnikiem 50%. Moje pytanie brzmi, czy i kiedy komornik może zająć jakiekolwiek...
Brak rejestracji pojazdu w terminie, czy karę zapłaci każdy współwłaściciel?
Dostałem zawiadomienie o wszczęciu z urzędu postępowania administracyjnego w przedmiocie naruszenia obowiązku zawiadomienia starosty o nabyciu pojazdu. Ja jestem właścicielem, a ojciec jest współwłaścicielem. Pytanie: czy kara pieniężna jest podzielona na nas obu i musimy...
Wykup mieszkania komunalnego a długi brata, jakie są zagrożenia?
Mój najstarszy brat mieszkał z naszą mamą w domu komunalnym, w którym także ja się wychowałem. Po jej śmierci mój brat został głównym najemcą, ale nie chce tam już mieszkać, lecz ja chcę ten dom wykupić, aby się tam wprowadzić. Mój brat złoży wniosek,...
Termin spłaty byłej żony po rozwodzie dobiega końca, jak uniknąć egzekucji komorniczej?
Mam zobowiązanie sądowe do spłaty 265 000 dla byłej żony wskutek sądowego podziału majątku. Termin upływa za dwa tygodnie. Na skutek wpisu w księdze o zakazie zbywalności nieruchomości straciłem nabywcę, co powoduje niemożność spłaty zobowiązania w danym terminie. Czy w...
Czym się różnią tłumaczenia prawnicze od prawnych?
Tłumacze powinni wykonywać rzetelne i dokładne przekłady, a także oferować jak najlepszą jakość usług swoim klientom. Nawet najdrobniejszy błąd może nieść za sobą poważne konsekwencje, w tym również prawne. Warto więc przyjrzeć się bliżej różnym branżowym pojęciom,...
Upadłość firmy - co oznacza w praktyce?
Pandemia COVID-19, galopująca inflacja czy wojna w Ukrainie, znacząco utrudniły prowadzenie działalności gospodarczej w Polsce i spotęgowały problemy finansowe, z którymi już wcześniej zmagało się wiele przedsiębiorstw. Czy w takim przypadku jedynym rozwiązaniem jest ogłoszenie...
Czy banki uznają sankcje kredytu darmowego?
Każdy, kto zdecydował się na kredyt w banku, musiał podpisać stosowną umowę. Niestety, zdarza się, że instytucje finansowe udzielające kredytów stosują postanowienia i klauzule niezgodne z prawem. Najlepszym na to przykładem są kredyty frankowe – ci, którzy zdecydowali...
Czy muszę oddawać pieniądze, otrzymane przez pomyłkę banku?
W 2022 r. założyłam lokatę terminową w banku na 6 miesięcy. Zerwałam ją po 3 miesiącach i wycofałam środki. Dzisiaj zauważyłam, że bank przelał mi powtórnie pieniądze z odsetkami. Co się robi w takiej sytuacji? Czy nadpłata jest moja?
Czy dłużnik ma szanse na unieważnienie wyroku za nieprawidłowe doręczenie pozwu?
W 2014 r. wygrałem sprawę sądową przeciwko nieuczciwemu najemcy, który nie płacił czynszu. Kwota zadłużenia wynosiła ok. 10 tys. zł. Po roku komornik zaczął ściągać zadłużenie, ale okazało się, że nie jestem jedynym wierzycielem tego najemcy i dlatego...
Opóźnienie transportu dedykowanego, czy firmie transportowej należy się pełna kwota?
Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. Jakiś czas temu skorzystałem z usług firmy transportowej, bo potrzebowałem szybkiego transportu moich towarów za granicę. Specjalnie zamówiłem więc „auto dedykowane”, które miało z towarem dotrzeć na...
Dokumenty rozwodowe – co musisz przygotować?
Od pewnego czasu zastanawiasz się nad złożeniem pozwu rozwodowego, ponieważ uważasz, że Twoje małżeństwo nie ma już sensu? Koniecznie sprawdź, jakie...
Wspólność majątkowa a majątek osobisty - jak chronić swoje dobra?
Od 2 miesięcy jestem żonaty. Po ślubie udało mi się już kupić auto i planuję wkrótce zakup garażu. Wszystko to jest i będzie kupowane z mojego prywatnego majątku i chciałbym ten majątek na wszelki wypadek jakoś zabezpieczyć. Po prostu biorę pod uwagę...
Wezwanie do zapłaty rzekomego długu
Otrzymałam właśnie z Zarządu Transportu Miejskiego wezwanie przedegzekucyjne za rzekomo nieopłacony mandat sprzed ponad 20 lat. Według pisma wezwanie z sądu miło miejsce w 2002 roku, a nakaz zapłaty wydany w był 2004 r. Pomijam fakt, że nie wydaje mi się...
Zwrot otrzymanego świadczenia chorobowego
Dostałam pismo z ZUS-u, z którego wynika, że pracodawca wypłacił mi nienależne świadczenie chorobowe. Jest tam informacja, że do błędu doszło z winy płatnika, tj. pracodawcy. Czy pracodawca może żądać ode mnie zwrotu wypłaconego świadczenia? Jeśli tak, na...
Rozwiązanie umowy z lokatorem, który porzucił mieszkanie
Wynajmuję mieszkanie osobie fizycznej. W grudniu najemca zapłacił za część wynajmu i to była ostatnia wpłata. Mieszkanie porzucił, nie mieszka w nim. Wcześniej jeszcze odczytywał SMS-y, na które nie odpowiadał, teraz telefon wyłączył. Nie wiem, gdzie przebywa, prawdopodobnie ma...
Odcięcie prądu najemcy lokalu użytkowego który nie płaci rachunków
Najemca (firma) lokalu użytkowego nie płaci rachunków za prąd. Po jakim czasie mogę odciąć zasilanie, żeby nie ponieść konsekwencji prawnych?
„TRZY SIÓDEMKI” - postępowanie o nadanie aktowi notarialnemu klauzuli wykonalności
Notariusz odgrywa ważną rolę w polskim systemie prawnym. Osoby korzystające z jego usług mogą m.in. sporządzić małżeńską umowę majątkową (tzw. intercyzę), przeprowadzić dział spadku czy ustanowić hipotekę. W kancelarii notarialnej możemy również zabezpieczyć się przed...
Jak umorzyć weksel?
W sytuacji utraty, kradzieży czy zniszczenia weksla, posiadacz może ubiegać się o oficjalne umorzenie weksla na mocy art. 96 Prawa wekslowego. Proces ten wymaga złożenia wniosku do sądu rejonowego, odpowiedniego udowodnienia utraty oraz wykazania...
Dochodzenie wierzytelności po umorzeniu postępowania restrukturyzacyjnego
Wiem, że są cztery rodzaje postępowań restrukturyzacyjnych. Proszę o wyjaśnienie, czy w każdym z nich wierzyciel może (działając poza postępowaniem restrukturyzacyjnym) dochodzić swoich roszczeń w sądzie? Mój dłużnik wszczął postępowanie...
Wpis do BIK za niewielki dług
Czy istnieje minimalna kwota zobowiązania, aby znaleźć się w rejestrze dłużników Biura Informacji Kredytowej? W artykule poruszamy istotne zagadnienia związane z procesem zgłaszania dłużników do BIK, różnice między BIK a Biurami Informacji Gospodarczej oraz prawnymi...
Wykreślenie dożywocia z księgi wieczystej
Wygaśnięcie praw i roszczeń do licytowanej nieruchomości stanowi złożony proces, który jest szczegółowo regulowany przez polskie prawo, a konkretnie przez Kodeks postępowania cywilnego. Ustawodawca przewidział mechanizmy mające na celu ochronę praw osób trzecich, w tym...
Zakup nieruchomość z hipoteką wyższą niż jej wartość
Decyzję o zakupie nieruchomości obciążonej hipoteką należy dobrze przemyśleć. Kupujący powinien mieć świadomość, jakie prawne i ekonomiczne konsekwencje niesie taka transakcja. W niniejszym artykule omówimy zagadnienia związane z nabyciem domu obciążonego hipoteką....
Zadłużony spadek a brak spisu inwentarza
Artykuł ten przybliża kwestię odpowiedzialności za długi spadkowe, istotną dla każdego spadkobiercy. Omawia przepisy dotyczące odpowiedzialności za długi zmarłego, podkreślając konsekwencje przyjęcia spadku z dobrodziejstwem inwentarza oraz skutki nieprzestrzegania...
Bank odmawia wypłaty środków na pokrycie kosztów pogrzebu z konta zmarłego
Artykuł ten skupia się na obowiązkach banku związanych z wypłatą środków z konta zmarłego na pokrycie kosztów pogrzebu , zgodnie z art. 55 ust. 1 pkt 1) ustawy Prawo bankowe. Tego tematu dotyczy sprawa pani Haliny, która
Egzekucja z nieruchomości z dożywotnią służebnością osobistą
W artykule przyjrzymy się zawiłościom prawnym dotyczącym obciążeń, jakie mogą ciążyć na nieruchomościach i ich wpływie na wartość majątku. Omówimy mechanizmy prawne, które pozwalają na ujawnienie i rozliczenie takich obciążeń, w tym szczególny przypadek...
Książeczka mieszkaniowa po śmierci właściciela
W dzisiejszym artykule przedstawiamy kluczowe aspekty związane z zarządzaniem środkami bankowymi po śmierci właściciela konta. Artykuł rozpoczyna się od wyjaśnienia, że zgromadzone w banku pieniądze są częścią spadku, dostępną tylko dla spadkobiercy po otrzymaniu...
Zakup samochodu z zajęciem komorniczym
Zbycie samochodu zajętego przez komornika to zagadnienie, z którym możemy się spotkać w naszym codziennym życiu. Artykuł omawia od strony prawnej sytuację, gdy samochód jest przedmiotem egzekucji komorniczej, a mimo to zostaje zbyty nowemu nabywcy. Na przykładzie sprawy...
Wykreślenie komornika z księgi wieczystej
Pojawienie się wpisu komorniczego w księdze wieczystej może budzić niepokój. W takiej sytuacji istotne jest zrozumienie prawnych aspektów tego procesu. W niniejszym artykule wyjaśnimy, jakie kroki należy podjąć, aby doprowadzić do usunięcia takiego wpisu. Na podstawie...
Zakup działki rolnej obciążonej hipoteką
Chcę przystąpić do licytacji nieruchomości (działki rolnej). Działka ma wpisane w dziale 3 hipoteki (bank, inne osoby). W razie kupna nie mogę jej również sprzedać. Czy po zakupie takiej nieruchomości przejmuję zobowiązania wierzyciela? Czy mogą mi odebrać działkę ze...
Brak całej zapłaty za sprzedaną nieruchomość
W 2015 roku podpisaliśmy umowę kupna–sprzedaży działki. Do dnia dzisiejszego kupujący nie zapłacili pełnej kwoty za nieruchomość ani mimo przypomnienia i próśb nie przystąpili do aktu notarialnego przeniesienia własności. Co w świetle prawa na podstawie...
Upadłość konsumencka a zakup samochodu na działalność gospodarczą
Ogłosiłam upadłość konsumencką. W 2020 r. dostałam plan spłaty wierzycieli (raty podzielone na trzy lata). W 2021 r. założyłam jednoosobową działalność gospodarczą. Obecnie zostało mi jeszcze pięć rat do spłacenia. Płacę podatki, ZUS i nie mam zaległości...
Wirtualne biuro dla firm - Wirtualne biura dostępne od ręki
Dawniej biuro kojarzyło się przede wszystkim z fizyczną przestrzenią, w której pracownicy spotykali się, aby prowadzić codzienne operacje firmy. Jednakże, w miarę jak internet i technologia komunikacyjna stały się integralną częścią naszego życia, granice tradycyjnego biura...
Zwrot pieniędzy przekazanych na przechowanie
Dałam siostrze na przechowanie 20 tys. zł. Byli przy tym świadkowie, sporządziłam dokument. Były to pieniądze dla rodziców w razie potrzeby. Na pierwszej stronie jest napisane przekazanie i mój podpis, na drugiej podpis siostry. Chciałabym otrzymać zwrot pieniędzy...
Brak spłaty przez wspólnika po zamknięciu spółki
Prowadziłem spółkę jawną ze wspólnikiem. Chciałem zamknąć spółkę, jednak wspólnik chciał prowadzić to dalej, więc sporządziliśmy dokument, że on ma nowego wspólnika, a mnie spłaca w ratach 5 x 12 000 zł. Niestety spłacił tylko 12 000, termin dawno minął....
Usunięcie negatywnego wpisu w BIK, który nie jest prawdziwy
W dużym skrócie sprawa dotyczy dawnego zadłużenia, które było egzekwowane drugi raz przez komornika. Oddałem sprawę do sądu i wygrałem, wierzyciel zwrócił mi pieniądze, które pobrał komornik. Czyli sprawa jest zakończona, a moje pytanie dotyczy usunięcia wpisu...
Eksmisja ojca alkoholika z mieszkania który wszczyna awantury i nie dokłada się do opłat
Mieszkam z ojcem alkoholikiem, który jest współwłaścicielem 1/3 mieszkania. Pozostała część należy do mnie i mojej siostry. Ojciec nie dokłada się do rachunków, ciągle pije i wszczyna awantury. Jak mogę pozbyć się go z domu?
Skup udziałów w nieruchomości - jak osiągnąć szybki zysk?
Otrzymałeś w spadku nieruchomość? Ale nie sam, współdzielisz prawa do niej z innymi osobami. Zastanawiasz się, co możesz zrobić w takiej sytuacji, szczególnie w przypadku gdy trudno znaleźć porozumienie z innymi właścicielami. Chciałbyś jednak móc uwolnić środki zamrożone w...
Wirtualne biuro w Warszawie - wszystko, co powinieneś wiedzieć o kosztach i zasadach działania.
Charakterystycznymi cechami wirtualnego biura są przede wszystkim dużo niższe koszty niż tradycyjnego, fizycznego lokalu. Dodatkowo możliwość wynajęcia adresu na wybrany okres sprawia, iż każdy przedsiębiorca może skorzystać z usługi według własnego upodobania i potrzeb....
Jak zmusić ojca do płacenia za rachunki?
Moi rodzice rozwiedli się kilka miesięcy temu, mieszkają natomiast w tym samym domu, są obydwoje w nim zameldowani. Dom został przepisany na mnie, czyli na córkę. Ojciec użytkuje budynki znajdujące się na podwórku, korzysta z wszystkich mediów, a od kilku lat za...
Jak odzyskać nadpłacone wynagrodzenie nauczyciela?
Jesteśmy jednostką budżetową (szkołą) podległą MRiRW. Nauczyciel otrzymał wynagrodzenie pierwszego dnia danego miesiąca (zgodnie z obowiązującymi przepisami – „z góry”), 15. danego miesiąca otrzymaliśmy informację z sądu o wydaniu wyroku...
Sprzedający nie chce wysłać towaru po wygranej licytacji
Wylicytowałem w korzystnej cenie przedmiot za pośrednictwem Allegro. Forma zapłaty to pobranie przy odbiorze. Sprzedający uchyla się od nadania przesyłki, ponieważ na zagranicznym portalu prowadzi licytację tego przedmiotu, która osiąga wyższa cenę. Czy jest prawna...
Wyrok w sprawie upadłości konsumenckiej i umorzenie długów
Dostałam już wersję dokumentu – wyroku sądowego w sprawie upadłości konsumenckiej, a dokładnie w sprawie zmiany planu spłat i umorzenia moich zobowiązań w związku z tym, że straciłam pracę i nowa, którą dostałam (przesłałam sądowi...
Odrzucenie wniosku o upadłość konsumencką i co dalej?
Mam 32 lata, pracuję na umowę o pracę na pełen etat, obecnie jestem w ciąży z trzecim dzieckiem. Utrzymuję rodzinę, czyli dwoje dzieci i niepracującego męża, zarabiam 2000 zł netto. Mam długi: dwa swoje, niespłacone kredyty, co do spłaty których wystawione...
